Termín obdržení zásilky
Česká pošta Pátek 30.07
PPL Pátek 30.07
Osobní odběr Pondělí 02.08
Termíny jsou pouze orientační a mohou se lišit podle zvoleného typu platby. O Průběhu zásilky Vás budeme informovat e-mailem.
Při nákupu většího množství produktů negarantujeme dodání do zobrazeného data

Wybrane problemy masowej wyceny nieruchomości...

Wybrane problemy masowej wyceny nieruchomości...

226  Kč

Odesíláme do 3 až 5 dní

Sleva až 70% u třetiny knih
\n

Masowa wycena nieruchomości jest ogólnym terminem oznaczającym zbiór metod służących wycenie dużej liczby nieruchomości w jednolity sposób, ustalonych w tym samym momencie i przeprowadzonych w krótkim czasie. Wśród wielu dostępnych w tym zakresie narzędzi są modele ekonometryczne. Stosowanie ich do masowej wyceny nieruchomości nie jest jednak zagadnieniem łatwym i sprawdzającym się w każdej sytuacji. Modele te wymagają spełnienia szeregu warunków natury teoretycznej i praktycznej ich niespełnienie prowadzić może do oszacowania wartości znacznie odbiegających od faktycznego stanu danego rynku nieruchomości. Jednym z problemów, na jakie można natknąć się, podejmując próby stosowania modelowania ekonometrycznego w masowej wycenie nieruchomości, jest niewystarczająca ilość danych potrzebnych do uzyskania dobrego modelu takiego, który zapewni osiągnięcie odpowiedniej dokładności szacowania nieruchomości. Indywidualne określanie wartości nieruchomości nie wymaga gromadzenia tak dużej ilości informacji rynkowych. Bardziej pożądany jest w takim wypadku brak zmienności, czyli duże podobieństwo nieruchomości. Wycena masowa wymaga większej ilości danych, i to takich, które zapewnią odpowiedni poziom zróżnicowania nieruchomości na analizowanym rynku. To dwa zupełnie różne typy oczekiwań. W rzeczywistości rynkowej nie zawsze występuje odpowiednia liczba adekwatnie zróżnicowanych nieruchomości, by szacować modele ekonometryczne. Występowanie sytuacji, w których przewaga wyceny masowej nad indywidualną, ze względu na czas i koszt wycen, jest niezaprzeczalna. Jednak z uwagi na swoje uwarunkowania i ograniczenia powoduje, że ważnym celem badawczym stała się próba zmierzenia się z problematyką niewystarczających informacji rynkowych.

\n
Autor:
Nakladatel: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
ISBN: 9788379724673
Rok vydání: 2021
Jazyk : Polština
Vazba: brožovaná/paperback
Počet stran: 117
Mohlo by se vám také líbit..